積算とは？【建設業】見積との違い・計算方法を解説【2025年版】

「積算って具体的に何をするの？」「見積もりとの違いがわからない」とお悩みの方も多いのではないでしょうか。積算は工事費用を正確に算出するための重要な業務であり、建設業の利益を左右する根幹となります。

本記事では、積算の基礎知識・見積との違い・計算方法について徹底解説します。積算と見積りの違いを正しく理解し、適正な工事価格の算出を目指しましょう。

積算とは？

積算（せきさん）とは、建設工事に必要な費用を、材料費・労務費・経費などの項目ごとに積み上げて算出する作業のことです。

設計図書（図面・仕様書）をもとに、工事に必要な数量を拾い出し、単価を掛け合わせて工事原価を算出します。建設業における価格決定の基礎となる重要な業務です。

積算の目的

積算を行う主な目的は以下の通りです。

工事原価の把握：工事にかかる費用を正確に算出する
見積価格の根拠作成：顧客に提示する見積書の基礎データとなる
予算管理の基準：実行予算を作成し、原価管理の基準とする
入札価格の算定：公共工事の入札において適正価格を算出する
利益確保：適正な利益を含めた価格設定を行う

積算業務の流れ

積算業務は一般的に以下の流れで進めます。

①図面の確認：設計図書を読み込み、工事内容を把握
②数量の拾い出し：材料・工種ごとに必要数量を算出
③単価の設定：材料単価・労務単価を設定
④金額の算出：数量 × 単価で各項目の金額を計算
⑤経費の計上：諸経費・一般管理費などを加算
⑥集計・チェック：全体を集計し、内容を確認

積算と見積の違い

「積算」と「見積」は混同されやすい言葉ですが、明確な違いがあります。

積算と見積の比較

項目	積算	見積
定義	工事原価を積み上げて算出する作業	顧客に提示する価格を算出する作業
目的	原価の把握	受注価格の決定
含まれる費用	直接工事費・間接工事費	積算価格＋利益＋値引きなど
作成対象	社内資料	顧客向け資料（見積書）
価格の性質	原価ベース	販売価格ベース

積算から見積への流れ

積算と見積の関係を数式で表すと、以下のようになります。

見積価格＝積算価格（原価）＋利益 ± 調整額

積算で算出した原価に、適正な利益を上乗せし、市場状況や競合状況を考慮して調整を行い、最終的な見積価格を決定します。

両者の関係性

積算は見積の「土台」となるものです。積算が正確でなければ、見積価格も適正にならず、以下のような問題が発生します。

積算が過小→ 見積価格が安くなり、赤字工事になるリスク
積算が過大→ 見積価格が高くなり、受注できないリスク

積算の計算方法

積算では、工事費を構成する各項目を積み上げて計算します。工事費の構成と計算方法を解説します。

工事費の構成

建設工事費は、大きく以下のように構成されます。

大分類	中分類	内容
直接工事費	材料費	工事に使用する材料の費用
	労務費	作業員の人件費
	直接経費	機械経費、仮設材など
間接工事費	共通仮設費	現場事務所、安全設備など
間接工事費	現場管理費	現場監督の人件費、通信費など
一般管理費等	一般管理費・利益	本社経費、利益

数量拾いの方法

積算の第一歩は「数量拾い」です。図面から必要な材料や工事の数量を算出します。

【数量拾いの例：コンクリート工事】

基礎コンクリート：幅0.5m × 高さ0.5m × 延長20m ＝ 5.0㎥
土間コンクリート：10m × 8m × 厚さ0.15m ＝ 12.0㎥
合計：17.0㎥

単価の設定方法

数量に掛け合わせる単価は、以下の方法で設定します。

①材料単価

仕入先からの見積価格
建設物価（月刊誌）の掲載単価
過去の実績単価

②労務単価

公共工事設計労務単価（国土交通省発表）
自社の実績労務単価
協力会社からの見積価格

歩掛を使った計算

労務費の計算には歩掛（ぶがかり）を使用します。歩掛とは、単位数量あたりに必要な作業員の人数や時間を示す係数です。

【歩掛を使った計算例】

コンクリート打設：17.0㎥
歩掛：0.5人/㎥（1㎥あたり0.5人工必要）
必要人工：17.0㎥ × 0.5人/㎥＝ 8.5人工
労務単価：25,000円/人工
労務費：8.5人工 × 25,000円＝ 212,500円

諸経費の計算

直接工事費を算出したら、諸経費を加算します。諸経費は一般的に直接工事費に対する率（パーセント）で計算します。

経費項目	計算基準	一般的な率
共通仮設費	直接工事費 × 率	3〜8％
現場管理費	（直接工事費＋共通仮設費）× 率	10〜20％
一般管理費等	工事原価 × 率	8〜15％

積算の種類

積算には目的や段階に応じて、いくつかの種類があります。

概算積算

設計の初期段階で行うおおまかな積算です。坪単価や過去の類似工事の実績をもとに、概算の工事費を算出します。

用途：予算計画、事業計画の検討
精度：±20〜30％程度

詳細積算

設計図書が完成した段階で行う詳細な積算です。すべての項目について数量を拾い、単価を設定して算出します。

用途：見積書作成、入札価格算定
精度：±5〜10％程度

実行予算積算

受注後に行う実際の施工に基づいた積算です。協力会社からの見積や実際の材料単価をもとに、工事原価を算出します。

用途：原価管理、利益管理
精度：±3〜5％程度

積算を効率化する方法

積算業務は時間がかかる作業です。効率化のポイントを紹介します。

①積算ソフトの活用

積算ソフトを活用することで、数量拾いや金額計算を効率化できます。CADデータからの自動拾い出しや、単価データベースの活用により、大幅な時間短縮が可能です。

②単価データベースの整備

よく使う材料や労務の単価をデータベース化しておくことで、毎回調べる手間を省けます。定期的に単価を更新することも重要です。

③テンプレートの活用

工種ごとの積算テンプレートを用意しておけば、項目の漏れを防ぎ、作業を標準化できます。

④過去データの蓄積

過去の工事の積算データや実績データを蓄積・分析することで、精度の高い積算が可能になります。

積算に関するよくある質問

Q1. 積算に必要な資格はある？

積算業務自体に必須の資格はありませんが、「建築積算士」「建築コスト管理士」などの資格があります。これらを取得することで、専門性を証明できます。

Q2. 積算の精度を上げるコツは？

①図面を丁寧に読み込む、②現場条件を考慮する、③過去の実績と比較することが重要です。また、複数人でのダブルチェックも有効です。

Q3. 公共工事と民間工事で積算方法は違う？

基本的な考え方は同じですが、公共工事は国土交通省の積算基準に従う必要があります。民間工事は各社独自の方法で積算することが多いです。

Q4. 積算と原価管理の関係は？

積算で算出した原価は、原価管理の基準（予算）となります。工事中は実際の発生原価と比較し、差異があれば分析・対策を行います。

まとめ

本記事では、積算の基礎知識・見積との違い・計算方法について解説しました。

積算のポイント（まとめ）：

積算とは：工事に必要な費用を項目ごとに積み上げて算出する作業
見積との違い：積算は原価の算出、見積は販売価格の算出
計算方法：数量拾い→単価設定→金額算出→諸経費計上
効率化のポイント：積算ソフトの活用、単価データベースの整備

積算は建設業の利益を左右する重要な業務です。正確な積算を行い、適正な利益を確保できる価格設定を目指しましょう。

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